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阳光100：中国房地产行业非常坚强

2011/6/24 10:17:06来源：粤港澳在线编辑：城市网

　　在“严政下企业挑战与机遇”互动论坛上阳光100（业主论坛）置业集团有限公司常务副总裁范小冲表示，中国房地产行业在现在经济还在高速成长这么一个阶段，从行业而言，肯定是撑的住的。

　　范小冲：刚才我接高总的话，现在游戏规则变了，确实游戏规则变了。一个开发商的生存方式变了，过去你可以是靠资源导向，也就是说你能拿到地，能找到钱，你可以做地生财，或者通过资本，土地扩张的模式，这个今天已经不行了。现在的发展模式也已经改变了，过去大家都在一线城市抢地，现在地也拿不到，成本也很高，风险也很大。现在大家纷纷地走向二三线城市，也有从住宅地产走向商业地产。

　　再一个，市场的模式也已经出现改变了。像过去你只要是单价低也好办，总价低也好办，而今天不一定，为什么？因为今天已经是房票时代了，不简单是个房价问题。所以今天实际上游戏规则已经发生改变了，所以开发商今天要研究在新的形势下，或者在限购、限价、限贷的背景下，他的新的活法。

　　包括未来通胀的压力也很大，百姓手上的货币也撑不住了。所以对于中国房地产行业来讲，在今天这个城市化背景下，在现在经济还在高速成长这么一个阶段，从行业而言，肯定是撑的住的。而且现在打压的这么厉害，像北京限购一年多了，在这种情况下，价格还没有动，也就是说这个行业在今天中国这个特定的历史时期，他是非常坚强的。但是并不代表着某一个楼盘，或者某一个企业他就能撑的住，我指的是中国整个的房地产行业，肯定是能撑的住的。